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以下是从企创商务学习来的经验，现跟大家分享一下。
遵从“16”法则
即保证你的每个员工占用面积均不超过16平方米。
就餐方便
员工只有在午餐的时候离开座位久一点，要保证附近有可口的美食，价格又不算贵只有员工 吃好了，下午工作激情也备好。
通风良好
办公室保持空气流畅，有良好的通风，否则易造成员工头晕眼花，使工作效率降低，那样的话就完全不值得了。
位置
办公室的位置也很重要，千万不要选那种靠窗的，而且窗户又是常年烈日直照，一到夏天里面热得像蒸炉，空调也有不管用的时候。
上下班通勤时间的长短会极大地影响员工的满意度
对于员工来说，工作是否让他们感到愉快很大程度上取决于他们通勤的难易程度。如果你的公司里绝大部分的员工都开车上下班，那么你应该考虑他们在哪里停车。一个又大又好的停车场，不用争抢车位会让员工处在一种非常良好的心态之中。我在最近的两个办公室里安装了淋浴设备，方便那些希望骑车上下班的员工（我自己就是其中一员！），而且我挑选的办公室一定距离最近的地铁站不超过步行7分钟的距离。
不要长期签约
这是房东的问题。我确定这个规则是有例外的，但是我的经验是在房东把房子租给你之后，他们就会躲着你而不是再讨好你。有一次，我们租了整层写字楼，那栋楼的电梯在夏天里坏掉了，然后空调也坏掉了。整整一个月房东都没有来过一个电话，可是我们每个月要付12万的租金。
不要签长期租约，只要有可能就尝试着一个月一个月地租房子。你可以灵活地按照需要扩张或者收缩，这样你就不会被房东挟持。
不要购买写字楼
买太小了，会影响以后的发展，太大了势必会造成浪费，所以没有必要买下写字楼。